【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。 但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？ 台灣房市有泡沫化的危機嗎？ 文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。 圖片來源：謝佩穎攝 文 謝長泰 天下雜誌785期 發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。 在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。 因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。 但高房價並不一定意味住不起。 住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。 經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。 台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。
2023年9月12日 作為星座專家，很多人會問我各式各樣的問題，其中最常被問的是：「哪個星座是最好的星座」、「最差勁的是哪個星座」？ 我當然歡迎各種提問，但還是要強調： 「星座沒有好壞之分」 ：在占星、塔羅牌占卜、茶葉占卜等等神秘世界，事情並不是非黑即白，而是各有差異。 黃道十二宮的每個星座都是強大而重要的存在，星座中的四象：風、火、水、土象共存創造了黃道十二宮，展現了你天生的獨特性格。 星座其實是一門極其複雜的學問，但占星術的最基本原則是圍繞著12個人們耳熟能詳的星座構成的。 數千年來，每個星座各自形成了自己的「小宇宙」，像是神話、動物、顏色及特色等等。 每個星座發展出各自的特性，各有優勢及弱點。
最近更新： 一碗加糖饭 （2023-05-10） 1 解釋 2 出處 楣梁，讀音是méi liáng。 意思是房屋的次梁。
2023年12月27日 20:18 龜頭大小影響愛愛？ 專家親吐「人體最大性器官」在這 童嵩珍表示，龜頭大小的確會影響性生活滿意度，但其為天生的僅能靠手術改變。 （示意圖／視覺中國） 記者李佳蓉／綜合報導 男生的GG長短粗細重要嗎？ 性健康管理師童嵩珍分享，有網友好奇，「龜頭比較大，女生會比較舒服嗎？...
描述: 2023.6.20，【换妻极品探花】，今夜19岁学生妹，一瓶瓶啤酒不断灌，三男一女，淫乱盛宴，对白精彩刺激必看. 视频分类: 国产自拍 + | 建议分类. 下载视频: 点击下载原视频. 猜你喜欢. HD. 最新秀人网金牌摄影师『果哥』出品-爆乳白嫩国模童安琪双人浴室 三 ...
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台灣時事 泥壺蜂築巢風水全攻略 By benlau February 15, 2023 如有馬蜂築巢在你房，說明你家房屋陽光強，通風好，乾燥，安靜，說明你家陽氣重，野性足，有膽氣，有財氣。 可惜，在這麼努力地築巢、產卵、抓蟲、修築後，在本校內的巢穴繁殖率偏低，巢. 穴內亦發現寄生蜂蛹殼，推測是寄生蜂影響導致泥壺蜂幼蟲在未離巢前就 … 燕子或是蜜蜂在屋簷下築巢，在風水上是吉的象徵，代表此屋的地地極旺，且環境合適生存，才能吸引對於築巢的位子皆十分挑剔的燕子或是蜜蜂來築巢。 夏天開著落地窗讓牛蝦進出透氣時，家中更不時飛進很多昆蟲，還常有泥壺蜂飛到吊衣架找衣服築起巢來，真有他們的，要裡裡外外多少遍才能將土運進來啊？
現年97歲的芳艷芬於1937年已經加入梨園，後來晉升為正印花旦。 芳艷芬在50年代曾自組戲班「新艷陽」，與任劍輝、新馬師曾等合作。 此外芳艷芬在50年代亦有演出電影，演出過不少時裝喜劇。 芳艷芬一身成就卓越，當年更有「花旦王」美譽。 ...
出生于1964年的属龙人，在2024年刚好满60岁，此时又遇上本命年和刑太岁，双重干扰之下，运势难免会发生巨大的波动。 首先最直接影响到的就是身体健康方面的问题，这一年属龙人很容易被表面现象迷惑，比如被朋友忽悠投资，生意被诈骗等，有破产破产的危机。 此外，人际关系方面这一年的纠纷也有很多，日常生活中有和人争吵，甚至上升到肢体冲突，引发血光之灾的风险。 犯太岁的属龙人在2024年，可按照传统民俗奉请一件【淘运阁李诚吉宏锦盒】摆放于床头柜，李诚乃龙年太岁将军，寓意期盼全年平平安安，如意顺遂；同时可佩戴一根【淘运阁保岁吉宏腰链】作为龙年的吉祥饰物，寓意龙年鸿运加身、好运常伴，福运连连。 总之，2024年对于64年的属龙人来说是非常危险的一年，建议大家在日常生活中务必要审时度势，走好每一步。
租不如買
